PHÚC ĐẠT TOWER

Phúc Đạt Tower từng có tên gọi khác là Phúc Đạt Conect và Diamond Connect, do Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2 làm chủ đầu tư (thành viên trực thuộc hệ thống Phúc Đạt Group) triển khai xây dựng trên mặt tiền QL1K số 159, phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ thuộc phường Đông Hoà, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Vị trí của dự án nằm đắc địa gần góc 2 mặt tiền Trần Hưng Đạo và Quốc lộ 1K, kế bên UBND Phường Đông Hoà và đối diện chợ Đông Hoà. Dự án đã được chủ đầu tư hoàn tất bàn giao nhà vào tháng 10/2023, các căn hộ hiện tại cũng đã bàn giao sổ cho tất cả các khách hàng.

Cập nhật giá bán và giá thuê 2026 của dự án chung cư Phúc Đạt Tower và các sản phẩm còn lại của chủ đầu tư Phúc Đạt.

Giá bán căn hộ Phúc Đạt Tower so với 1 số dự án xung quanh đang bán như: Bcons City mới bàn giao, HT Pearl, Bcons Plaza,…còn khá mềm, với mức giá từ 2.5 tỷ ở những dự án trên, khách hàng chỉ mua được căn hộ với diện tích khoảng 50m2, tuy nhiên với Phúc Đạt thì diện tích tới 60m2.

Lưu ý: Giá bán và giá thuê phía trên là giá trung bình, giá bán có thể thay đổi tuỳ thuộc căn, vị trí view, diện tích và tình trạng nội thất (nếu mua chuyển nhượng).

PHÍ QUẢN LÝ VÀ GIÁ GỬI XE TẠI CHUNG CƯ

Các loại phí mà cư dân sẽ chi trả khi vào sử dụng căn hộ như sau:

• Phí quản lý: 10.800 đồng/m2 sử dụng ( đã gồm VAT)
• Phí gửi xe máy: 120k/ chiếc / tháng
• Phí gửi xe ô tô: 900k/ chiếc/ tháng

Chung cư Phúc Đạt quốc lộ 1K được bàn giao chính thức tháng 10/2023. 2026,cư dân dự án đã vào ở ổn định, các tiện ích cũng đầy đủ và hoạt động 100%.

Tính từ thời điểm bàn giao đến hiện tại 2026, căn hộ Phúc Đạt Tower đã có gần 3 năm bàn giao, dự án có nên mua vào thời điểm này hay không?

Câu trả lời là có vì sao? Ưu điểm là gì?

• Về giá bán, mức giá hiện tại của Phúc Đạt Tower đang giao dịch từ 40 – 42tr/m2, đang rẻ hơn rất nhiều dự án cùng khu như Bcons Center, Bcons City, Htpearl,….đang bán từ 48 – 60tr/m2, quá hời cho 1 sản phẩm ở ngay.
• Pháp lý đã có sổ hồng, yên tâm kê cao gối ngủ
• Vị trí tốt, ngay UBND Phường Đông Hoà, an ninh tốt. Đối diện bên kia đường là chợ Đông Hoà, mua sắm đầy đủ. Dễ di chuyển vào trung tâm chỉ mất khoảng 25 phút.
• Khả năng khai thác dòng tiền luôn, nhà có sẵn.

Nhược điểm của dự án là gì?

Phúc Đạt Tower dù có giá bán tốt, vị trí tốt, nhưng vẫn có 1 số nhược điểm được khách hàng đánh giá như: trần hành lang hơi nhỏ và thấp, tiện ích ít. Tuy nhiên, đổi lại giá bán rẻ dễ sở hữu, vị trí tốt thì những nhược điểm này không đáng kể.

Địa chỉ chung cư Phúc Đạt Tower: Số 159 đường Quốc lộ 1K, phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh.

Vị trí Phúc Đạt Tower nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 1K, thuộc phường Đông Hoà, Thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương cũ, nay là phường Đông Hoà, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm kế bên UBND và Công An phường Đông Hoà, đối diện bên kia đường là chợ Đông Hoà.

Nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 1K – Tuyến đại lộ được xem như Phạm Văn Đồng nối dài di chuyển thẳng vào nội đô. Từ dự án mất chưa đầy 25 phút để tới cầu Bình Lợi và trung tâm hành chính Thành phố Hồ Chí Minh. Đặc biệt, đây là vị trí trung tâm hành chính Dĩ An cũ nên dự án được thừa hưởng chuỗi tiện ích vùng dày đặc và đa dạng, điển hình:

• Chợ Đông Hoà
• Trung tâm thương mại GO Dĩ An
• Công viên Thành phố
• Bệnh viện đa khoa Hoàn Mỹ
• Đại học Quốc Gia Thành phố Hồ Chí Minh
• KDL Suối Tiên

METRO – KẾT NỐI ĐA VÙNG

Không chỉ thuận tiện di chuyển trong giao thông đường bộ, dự án còn có hệ thống giao thông công cộng như tuyến Metro số 1 chỉ cách chừng 2km, tiếp cận trực tiếp từ dự án bằng tuyến Bus điện.

Mặt bằng chung cư Phúc Đạt Tower xây dựng trên khu đất rộng hơn 6000m2 trên mặt tiền Quốc lộ 1K với kết cấu 1 block cao 30 tầng nổi + 2 tầng hầm, cung cấp 724 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ.

• Số lượng block: 1 block
• Chiều cao: 30 tầng nổi + 2 tầng hầm
• Tổng số sản phẩm: 724 căn + shophouse

MẶT BẰNG TẦNG 1 VÀ VỊ TRÍ TIỆN ÍCH

Mặt bằng tầng điển hình chung cư Phúc Đạt Tower có 23 – 24 căn hộ, các căn hộ đều có view ra bên ngoài, đón nắng và gió tự nhiên. Sử dụng 9 thang máy/ sàn, số lượng thang máy này sẽ đảm bảo tất cả căn hộ di chuyển không phải chờ đợi quá lâu mỗi giờ cao điểm.

Thiết kế căn hộ Phúc Đạt Tower đa dạng từ 53 – 87m2, tương ứng từ 1 – 3 phòng ngủ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của tất cả các gia đình, khách hàng có thể lựa chọn như:

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 53m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 60m2 – 70m2 – 72m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 78m2 – 87m2

THANH TOÁN PHÚC ĐẠT TOWER

Về phương thức thanh toán, hiện tại khách hàng mua các sản phẩm căn hộ của Chủ đầu tư sẽ áp dụng hình thức thanh toán theo thời gian hoặc hỗ trợ vay ngân hàng với ưu đãi lãi suất của CĐT.

• Chiết khấu 4 – 5%

Giá bán chung cư Phúc Đạt Tower  từ 2,2 – 3 tỷ/ căn hộ từ 2 – 3 phòng ngủ có diện tích từ 60 – 70m2.

Mức giá này đang rẻ hơn thị trường so với những dự án gần đó như: Bcons City, Bcons Plaza, HT Pearl, Bcons Center…

• Bcons City ở ngay: giá bán từ 2.85 căn 52m2, 3,3 tỷ/ căn 59m2 loại 2PN2WC
• Bcons Plaza: giá bán từ 2.4 – 2.5 tỷ/ căn 2PN từ 52 – 56m2 
• HT Pearl: giá bán từ 2,7 – 3 tỷ/ căn 2PN từ 60 – 70m2
• Bcons Center đang xây dựng: giá bán từ 3.2 – 3.7 tỷ/ căn 2PN 52 và 59m2

Như vậy, so với các dự án xung quanh, thì giá bán Phúc Đạt Tower đang rẻ hơn khá nhiều, nhận nhà mới, nhận nhà ngay và diện tích lớn hơn so với 1 số sản phẩm Bcons cạnh đó.

TIỆN ÍCH CHUNG CƯ PHÚC ĐẠT QL1K

Chung cư Phúc Đạt Tower có tổng quỹ đất khoảng 6000m2, được trang bị các tiện ích thiết yếu phục vụ cho nhu cầu cư dân, dự án đã vào ở ổn định được gần 3 năm, tiện ích đầy đủ:

• Công viên và sân chơi trẻ em
• Hồ bơi tràn bờ
• Trung Tâm thương mại
• Siêu thị, Cafe,…
• Trung tâm tiêm chủng VNVC

PHÁP LÝ PHÚC ĐAT TOWER

Các căn hộ tại chung cư Phúc Đạt Tower đã được chủ đầu tư hoàn tất thủ tục ra sổ hồng riêng của từng căn. Do đó, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm khi giao dịch mua bán tại dự án.